新蔡县大成家苑这套101㎡三室两厅刚需户型，是威霆装饰今年上半年落地的代表性刚需自住房项目，从开工到交付总共用了75天，主打小空间高利用率、环保整装落地，解决了原户型玄关储物不足、厨房操作台面窄、卫生间干湿不分离三大本地业主普遍吐槽的痛点，最终落地效果比效果图还原度高出不少，业主一家入住两个月后还特意给工地送了锦旗。

业主的真实装修困扰

业主李女士是大成家苑的刚需业主，夫妻俩加一个上小学的孩子，还有偶尔过来帮忙带娃的老人，当初买这套房就是冲着离学校近，可拿到毛坯房的时候犯了难：原户型进门没有正经玄关，鞋子外套只能堆在餐厅边；厨房是狭长型的，放了冰箱之后切菜的地方都不够；卫生间只有一个，早上上学上班赶时间，有人洗漱有人用厕所特别不方便。李女士之前也问过新蔡好几家装修公司，要么报价含糊后期容易增项，要么设计方案都是套模板，根本没解决她的实际问题，后来听小区同户型的邻居说威霆装饰做本地刚需户型很有经验，就直接到店咨询了。

专属改造方案的推敲过程

设计师第一次上门量房的时候，特意把李女士家的户型缺陷跟大成家苑同户型的普遍问题做了对比，发现这个小区101㎡三室的户型基本都有这几个通病：入户过道浪费面积、厨房净宽只有1.8米、卫生间进深不够。针对这些问题，设计团队前后改了三版方案，最终确定了微调墙体、优化动线的思路：把入户旁边的次卧墙体往内移了30公分，挤出了一个1.2米宽的嵌入式玄关柜，不占过道空间还能放得下全家的鞋子和外套；厨房把原来的单开门改成推拉门，同时把冰箱移到餐厅侧边的预留位，厨房内部做U型台面，操作空间直接多了近1米；卫生间用半墙+玻璃隔断做了干湿分离，干区装洗手台和储物柜，湿区放马桶和淋浴，早上两个人同时用也不挤。

这张是玄关的落地效果图，嵌入式的鞋柜做到顶，中间留了开放格放钥匙和包包，底部悬空放常穿的鞋子，旁边还留了换鞋凳的位置，老人小孩换鞋都方便。

厨房做的是浅灰色的石英石台面，搭配白色的模压门，耐脏又好打理，U型布局洗切炒动线顺畅，吊柜下面还装了感应灯，晚上切菜不用背光。

卫生间的半墙设计是李女士特别满意的地方，干区铺的是柔光砖，湿区用的是防滑砖，干湿分离之后平时打扫卫生也省事不少，还能减少潮湿滋生细菌的问题。

施工落地的细节管控

因为是刚需自住房，李女士特别在意环保和施工质量，威霆装饰这边用的都是ENF级的板材，水电改造的时候朱总还亲自到现场交底，每一个节点都约李女士过来验收，签字确认之后才进行下一道工序。整个施工过程没有转包，都是公司自己的固定施工班组，瓦工贴砖的空鼓率控制在百分之五以内，油工刷漆都是三遍腻子两遍漆，跟合同里写的标准完全一致。而且签的是闭口合同，除了李女士后期自己加了个阳台晾衣架，其他没有任何增项，最终造价跟一开始的报价几乎没差。

新蔡县威霆装饰有限公司图片

入住两个多月的时候，李女士特意跟设计师反馈：“真的选对了，威霆装饰不愧是新蔡本地做了这么久的装修公司，我家这户型本来以为凑活住就行，没想到改完之后比我想象的还实用，亲戚朋友过来都说不像100平的房子，储物空间够多，打扫也省事，以后身边有人装修肯定推荐你们。”

设计师的走心总结

负责本案的设计师说，其实新蔡很多刚需户型的问题都差不多，关键是能不能站在业主的实际居住需求上做设计，而不是套网上的模板。大成家苑这套房的改造核心就是“把每一寸空间都用在刀刃上”，没有做花里胡哨的造型，全都是围绕业主一家的生活习惯来优化，毕竟刚需房住的是舒服，不是给别人看的。

如果你也是新蔡县大成家苑或者其他小区的业主，家里有户型改造、装修预算、风格设计方面的问题，可以联系威霆装饰免费上门量房，出专属的户型优化方案和明细报价，还可以预约参观同小区的在建工地，实地看施工工艺和材料品质。公司就在新蔡县月亮湾中学南200米，有300平的实体展厅，材料样板都能现场看，装修更放心。