新蔡县碧桂园蔡州府这套127㎡小高层3室户型，是典型的刚需改善型住房，业主刘女士一家三代同住，最头疼原始厨房空间局促、卫生间干湿分区不合理的问题。威霆装饰团队针对户型通病做了专属拆改优化，全程75天工期落地，既避开了本地装修常见的拆改增项坑，又把空间利用率提了上来，入住后业主反馈实用性远超预期。

原始户型痛点与业主诉求梳理

刘女士是土生土长的新蔡人，之前住老房子就受够了厨房转不开身、卫生间早高峰抢着用的麻烦，买碧桂园蔡州府这套房就是想改善居住品质。收房后她找了两家本地装修公司报价，要么说厨房承重墙不能动改不了，要么报价里藏了不少拆改增项，后来听小区邻居说威霆装饰做过不少同户型的改造，才找上门来。我们上门量房后发现，这套房的厨房原始面宽只有1.8米，放了冰箱就没地方切菜，公卫只有2.7㎡，淋浴、马桶、洗手台挤在一起，老人小孩用着特别不方便，而且本地不少业主改这个户型时容易误拆配重墙，后期还要花冤枉钱修复。

厨房拆改避坑与设计落地

针对厨房的问题，我们没有盲目砸墙，而是先核对了碧桂园蔡州府的原始建筑图纸，确认厨房北侧的非承重隔墙可以局部拆除，把原本的单开门改成推拉门，同时把冰箱外移到餐厅侧边的定制柜里，这样厨房内部就腾出了0.6米的操作空间，做了U型台面，洗切炒动线完全顺开。考虑到新蔡本地业主做饭口味偏重、油烟大，我们特意选了大吸力的侧吸油烟机，台面用的是加厚石英石，耐刮好打理。施工的时候，我们的自有班组严格按照本地施工标准做了墙面拉毛、防水涂刷，闭水试验做了48小时，邀请业主到场验收签字才进行下一道工序，全程没有因为拆改产生额外增项。

厨房改造后，刘女士说现在两个人同时在厨房忙活都不挤，以前放不下的蒸锅、烤箱现在都有地方放了，比她预想的效果还好。

卫生间优化调整细节

公卫的改造我们没有动原有墙体，而是通过布局微调实现了干湿分区：把洗手台外移到卫生间门口的过道区域，做了半高的定制隔断，里面保留马桶和淋浴区，用浴帘做软分隔，这样早高峰的时候有人洗漱、有人上厕所互不耽误。我们还特意给淋浴区加了防滑拉槽，马桶旁边预留了老人扶手的安装点位，符合三代同住的使用需求。防水我们做了两遍，墙面防水刷到1.8米高，完全符合新蔡本地家装的施工标准，水电改造走顶走管，后期检修也方便。

新蔡县威霆装饰有限公司图片

刘女士家完工验收的时候，特意拉着我们项目经理说，之前还担心装修踩坑，没想到威霆装饰老板朱总亲自过来监工了三次，每一步都提前跟她沟通，报价是多少最后就是多少，比她同事家装修省心多了，以后亲戚朋友装修肯定推荐威霆。

本案改造复盘与本地业主提醒

作为深耕新蔡16年的本地装饰公司，我们做过碧桂园蔡州府几十套同户型的装修，对这个小区的户型优缺点、物业装修规定都特别熟悉。很多业主改厨房卫生间的时候容易踩两个坑：一是误拆承重墙或者配重墙，后期被物业要求整改还得花钱修复；二是拆改前没算好动线，改完反而更难用。我们做改造前都会先核对原始建筑图纸，结合业主的居住习惯做专属方案，而且闭口合同锁死总价，只要不是业主主动变更，全程零增项。

威霆装饰在新蔡有300平的实体展厅，有自己的固定施工班组，工程不转包，水电有50年质保，售后4小时极速上门，质保期外终身成本价维护。如果你也是碧桂园蔡州府或者新蔡其他小区的业主，想做户型改造、毛坯房装修，都可以联系我们免费上门量房、出设计方案和预算报价，也可以预约参观我们在本小区的在建工地。

最后想说，装修不是越复杂越好，适合自己家的生活习惯才是最重要的，我们做每一套案子都当成自己家来装，就是想让新蔡的业主装修少操心、少踩坑，住上舒服省心的房子。