新蔡县大成家苑这套105㎡三室两厅一卫的毛坯房，是典型的刚需小三房户型，原始格局存在玄关收纳不足、餐厅空间局促、卫生间干湿不分离的通病，业主李女士一家三代同住，对储物、采光和动线合理性要求很高。威霆装饰的设计团队结合新蔡本地居住习惯，做了3处核心微调，最终落地的现代简约风格方案，不仅把空间利用率拉满，还兼顾了老人和孩子的使用需求，施工工期75天，全程零增项交付。

业主的原始装修困扰

李女士是大成家苑的老业主，之前这套房一直出租，收回来准备给儿子当婚房，顺便接老两口过来同住。她找了两家新蔡本地的装修公司量房，给出的方案要么是砸墙改格局预算超支，要么是储物空间不够，担心以后孩子的玩具、老人的杂物没地方放。而且她平时要上班，没时间盯工地，就怕遇到转包的施工队，工艺没保障还乱增项。

后来听小区同楼的邻居说威霆装饰是本地的公司，老板亲自监工不转包，她才抱着试试的心态联系了朱总。量房的时候设计师发现，这套房的原始户型其实承重墙不多，有不少可优化的空间，只是之前的方案没结合李女士家的实际居住需求做针对性调整。

核心改造思路推敲

针对李女士家的情况，设计团队没有大拆大改，而是做了3处精准优化：第一是把入户门旁的非承重薄墙打掉，做顶天立地的玄关柜，底部留空放常穿的鞋，中间留开放格放钥匙、口罩这些随身物品，侧面还做了换鞋凳，方便老人换鞋；第二是把餐厅旁边的小阳台打通，扩成餐厅的一部分，放可伸缩的餐桌，平时三口人用不占地方，逢年过节亲戚来了拉开就能坐6个人；第三是卫生间做三分离设计，洗手台挪到外面，里面单独隔出淋浴区和马桶区，早上上班上学不用抢卫生间。

考虑到新蔡春天回南天比较潮，所有定制柜体都用了ENF级的实木颗粒板，防潮性好还环保，当天装完就能住，对老人孩子的健康也有保障。施工的时候，朱总每周都会去工地拍视频发给李女士，每个节点都约她现场验收，不用她天天跑工地。

各空间落地效果展示

入户玄关柜采用上下分层设计，中间开放格装了感应灯，晚上回家不用摸黑找开关，底部留了20公分的空，放常穿的拖鞋和运动鞋，不用天天开柜门，侧面的换鞋凳是隐藏式的，不用的时候可以推进去，不占过道空间。

客厅做了简约的双眼皮吊顶，没有装复杂的水晶灯，用吸顶灯加筒灯的组合，光线柔和不刺眼，电视背景墙用的是浅灰色的壁布，搭配悬空的电视柜，下面留空方便扫地机器人进出，沙发选的是科技布的，耐脏好打理，适合有孩子的家庭。

餐厅扩了小阳台之后，空间宽敞了不少，靠墙做了餐边柜，中间留了插座，可以放烧水壶、咖啡机，上面的柜子放零食和干货，下面的抽屉放餐具，餐桌选的是可伸缩的岩板餐桌，平时收起来是四人位，拉开就能坐六个人，完全满足家庭聚餐的需求。

厨房做了U型的操作台，洗切炒的动线很顺畅，吊柜做到顶，不会积灰，下面装了感应灯，切菜的时候不会背光，台面用的是石英石的，耐刮好打理，还预留了双开门冰箱的位置，符合新蔡家庭囤菜的习惯。

主卧做了满墙的衣柜，里面分了挂衣区、叠放区和抽屉区，收纳空间很足，床头两边都留了插座和USB接口，方便给手机充电，老人住的次卧选的是硬一点的床垫，对腰好，孩子的房间做了书桌和衣柜一体的设计，节省空间还实用。

卫生间做了三分离设计，洗手台在外面，早上刷牙洗脸和上厕所互不干扰，淋浴区做了挡水条加玻璃隔断，不会弄湿整个卫生间，马桶旁边留了智能马桶的插座，以后想升级也方便，墙面贴的是浅灰色的瓷砖，耐脏显干净。

新蔡县威霆装饰有限公司图片

业主真实评价

完工那天李女士带着老两口去验房，摸着柜子说：“我之前还担心105平的房子住三代人会挤，没想到威霆装饰设计得这么合理，储物空间比我想象的多一倍，工地我总共就去了三次，每次都是验收节点，朱总比我想得还周到，连老人卫生间的扶手都提前问我要不要装，真的太省心了。以后我儿子同事装修，我肯定推荐威霆装饰。”

本地服务保障说明

作为新蔡本地深耕多年的装饰公司，威霆装饰有300平的实体展厅，所有建材都能看到实物，报价是闭口合同，只要业主中途不变更方案，全程零增项。施工都是自有固定班组，不转包不外包，老板朱威威亲自监工，水电、瓦工、木工、油工每个节点都要业主验收签字才能进行下一项。售后方面，水电质保50年，其他项目质保期内有问题4小时上门，质保期外终身成本价维护，本地业主完全不用担心售后找不到人。

设计师走心寄语

这套大成家苑的105㎡小三房，我们没有追求花里胡哨的造型，所有设计都围绕“实用”两个字，毕竟刚需家庭住得舒服才是最重要的。我们做装修，就是要站在业主的角度考虑问题，把每一分钱都花在刀刃上，让业主住进去之后觉得方便、顺心。

如果你也是新蔡大成家苑或者其他小区的业主，有户型优化、装修设计的需求，可以联系我们免费上门量房，出专属的设计方案和详细预算，还可以预约参观我们在新蔡各个小区的在建工地，实地看施工工艺。