新蔡鹏宇新天地的户型跨度很大，从87㎡的小三室到306㎡的顶复都有，不少业主拿到毛坯房的第一件事，就是琢磨着怎么拆改让空间更顺手。但剪力墙结构的房子，拆改边界其实很清晰，踩错误区不仅费钱，还可能影响整栋楼的结构安全。

误区一：剪力墙开槽打洞没关系，不砸掉就行

很多新蔡业主觉得，只要不把整面剪力墙砸掉，在墙上开个空调孔、挖个壁龛、横向开槽走水电，都不是大事。其实这是非常危险的想法，剪力墙里的钢筋是受力核心，横向开槽会切断水平钢筋，打洞碰到主筋的话，会直接削弱墙体的承重能力。

新蔡毛坯房装修的时候，不少施工队为了省事儿，会直接在剪力墙上横向开槽走电线，业主不懂就容易被蒙混过关。像鹏宇新天地120㎡左右的三室户型，很多业主想在电视背景墙那面剪力墙做嵌入式电视柜，要是直接在墙上挖槽嵌柜子，等于破坏了墙体的整体结构，后期墙面开裂都是轻的，严重的会影响抗震性能。

威霆装饰在做新蔡全案设计的时候，碰到需要在剪力墙上走管线的情况，都会尽量走竖向短槽，避开主钢筋位置，空调孔这类大尺寸洞口，也会提前核对户型结构图，选在钢筋稀疏的区域，绝对不会为了好看破坏结构安全。

误区二：非承重墙可以随便砸，想怎么改就怎么改

不少业主觉得，既然剪力墙不能动，那非承重墙总可以随便拆了吧？其实也不是。首先，有些非承重墙其实是二次结构的配重墙，比如阳台和客厅之间的矮墙，上面压着阳台的挑板，砸掉的话阳台有下坠的风险。其次，就算是普通的填充墙，拆改的时候也要考虑楼上楼下的管线走向，比如有些老房的下水主杠是嵌在非承重墙里的，砸墙的时候很容易碰坏。

新蔡老房翻新装修的时候，这种情况特别常见，很多老小区的非承重墙里藏着各种管线，砸错了就要花大价钱维修。就算是鹏宇新天地这种新小区，有些户型的非承重墙里也有弱电管线，拆之前一定要先找专业的装修公司上门勘测，核对原始建筑图纸，不能凭经验瞎砸。

威霆装饰做新蔡一站式整装的时候，拆改前都会安排设计师和工长一起上门现场弹线，核对每一面墙的属性，哪些能拆、哪些不能拆、拆了之后怎么加固，都会提前跟业主说清楚，绝对不会为了迎合业主的想法乱答应拆改。而且他们家是闭口合同，要是业主后期临时想拆不能拆的墙，设计师也会明确告知风险，不会为了增项乱同意。

误区三：剪力墙砸了之后再补上就没事

还有些业主抱着侥幸心理，觉得先把剪力墙砸了改格局，改完之后再用砖砌上，或者用钢板加固，就能恢复承重能力。其实这种做法根本达不到原结构的受力标准，剪力墙是钢筋混凝土整体浇筑的，一旦破坏，后期补的砖或者钢板，都没法和原来的结构形成整体，承重能力会大打折扣。

之前新蔡有个自建房装修的业主，就是私自砸了一楼的剪力墙，后来被住建部门查到，不仅要求原样恢复，还罚了不少钱。鹏宇新天地的高层都是30层左右的楼栋，要是每家都乱砸剪力墙，整栋楼的安全都没法保障，物业查得也严，装修前都要交装修押金，乱拆的话押金肯定退不回来，严重的还要承担法律责任。

新蔡县威霆装饰有限公司图片

要是业主觉得现有格局不好用，其实不一定非要砸墙，新蔡全屋定制的时候，可以通过柜体设计来优化空间。比如鹏宇新天地97㎡的小三室，玄关处有剪力墙挡着，做不了常规的鞋柜，就可以定制斜插式鞋柜、或者沿着墙体做转角柜，一样能满足收纳需求，比砸墙安全多了，成本也更低。

误区四：找路边施工队拆改更便宜，不用找装修公司

很多业主觉得拆改就是体力活，找路边的施工队更便宜，没必要找正规装修公司。其实拆改是装修里最考验专业度的环节之一，路边施工队大多不懂结构，只会凭感觉砸墙，很容易砸到剪力墙或者管线，出了问题也找不到人负责。

新蔡套餐装修里，有些低价套餐会把拆改项单独列出来，后期按实际发生量收费，很多业主一开始觉得便宜，结果拆改完增项好几千。威霆装饰做新蔡全包装修的时候，拆改项都会提前在报价里写清楚，哪些地方要拆、拆多少、费用多少，都明明白白列出来，闭口合同锁死总价，只要不是业主主动变更方案，全程不会有增项，业主不用怕被坑。

而且威霆装饰有自己固定的施工班组，工人都是长期合作的，拆改的时候会严格按照规范来，比如拆墙前会先洒水降尘，拆完的垃圾会及时清运，不会像散工那样弄得满屋子都是灰，也不会破坏原有不需要拆的墙体和管线。

剪力墙结构房屋拆改的正确打开方式

其实剪力墙结构的房子，拆改只要记住几个原则就不会出错：第一，所有带钢筋的剪力墙、承重墙绝对不能动，不管是砸掉还是开槽打洞，都要尽量避开；第二，非承重墙拆改前一定要核对原始图纸，确认里面没有管线、不是配重墙再动手；第三，拆改必须找专业的施工队伍，不要自己瞎砸，也不要找没有资质的散工。

要是你是新蔡鹏宇新天地的业主，拿不准家里的墙能不能拆，可以找威霆装饰的设计师上门免费量房，他们在新蔡做了上千套落地案例，对鹏宇新天地各个户型的结构都很熟悉，量房的时候就能告诉你哪些地方能改、哪些地方不能改，还能给你出定制的设计方案和明细报价，不用你自己瞎琢磨。

威霆装饰扎根新蔡多年，有300平的实体展厅，老板亲自监工，工程不转包，水电还有50年质保，不管是毛坯房装修还是老房翻新，都能给你做的明明白白。最近打算装修的业主，可以打18639632430找朱总咨询，也可以直接去月亮湾中学南200米的门店看看样板间和材料，心里更有数。