先搞懂：水岸国际小区常见的墙体类型怎么区分

很多业主分不清什么是承重墙、什么是非承重墙，看着墙厚差不多就敢动手，这是非常危险的。针对水岸国际的户型，我们可以先从几个简单的方法初步判断：首先看户型图，一般黑色粗实线标注的就是承重墙，白色细线是非承重墙；其次听声音，用手敲墙面，承重墙声音沉闷几乎没有回音，非承重墙会有清脆的空鼓感；最后看厚度，承重墙厚度一般大于24厘米，非承重墙厚度大多在12到15厘米左右。

这里要提醒大家，哪怕是初步判断为非承重墙，也不能直接砸，一定要先找物业拿到原始结构图纸确认，或者找专业的装修公司上门勘测。威霆装饰在做新蔡毛坯房装修的时候，第一步就会核对原始结构图纸，结合现场勘测结果确定拆改方案，绝对不会凭经验乱砸墙。

这几类墙体属于绝对拆改红线，碰都不能碰

第一类就是承重墙，这个是大家听得最多的，但很多人不知道承重墙的作用是支撑上层楼板和整个房屋的重量，拆掉之后会破坏整栋楼的受力结构，哪怕只是开个门洞、削薄一点都不行。水岸国际的业主如果想做新蔡全包装修里的格局调整，千万不要打承重墙的主意，哪怕物业说可以也不行，后期出了问题业主是要承担主要责任的。

第二类是剪力墙，很多业主容易把剪力墙和承重墙搞混，剪力墙主要是抵抗水平地震力的，一般在高层住宅里比较多，水岸国际的高层户型里就有不少剪力墙，同样属于结构墙体，绝对不能拆改。

第三类是阳台边的配重墙，就是阳台和客厅之间带窗户的那堵矮墙，很多业主觉得这堵墙挡光，想把它砸掉扩大阳台面积，这也是非常危险的。配重墙的作用是压住阳台楼板，拆掉之后阳台的承重能力会大幅下降，甚至有下坠的风险。如果想提升采光，可以考虑把窗户换成更大的落地玻璃，而不是拆墙。

第四类是厨房和卫生间的墙体，尤其是带有防水层的墙面，哪怕是非承重墙，拆改的时候也要注意不能破坏原有防水层，而且如果墙面里有预埋的水管、电线，拆改前一定要先确认管线走向，避免砸漏水管、打断电线。威霆装饰在做新蔡老房翻新装修和毛坯房装修的时候，都会先做现场弹线定位，标记好所有管线位置，再进行拆改施工。

水岸国际业主常见的拆改误区，别再踩了

第一个误区是“非承重墙就能随便砸”，其实非承重墙也分很多种，有些是分户墙，有些是室内隔墙，而且有些非承重墙里也预埋了管线或者起到一定的承重作用，比如卫生间的非承重墙如果挂了热水器，就有一定的承重要求，随便拆可能会影响后期使用。

第二个误区是“邻居家砸了我家也能砸”，很多业主看到同小区同户型的邻居砸了某堵墙，就觉得自己家也能砸，其实每栋楼的结构可能都有细微差别，而且邻居砸墙本身可能就是违规的，不能跟着学。威霆装饰在水岸国际做过的127㎡三室、120㎡三室等户型，都会针对每套房子的实际情况制定拆改方案，不会照搬其他业主的做法。

第三个误区是“拆改完再报物业”，正确的流程应该是先把拆改方案报给物业审核，审核通过之后再施工，不然物业可能会要求你恢复原状，还会扣掉装修押金。如果找专业的装修公司，一般都会帮你处理报建的事情，不用自己跑。

新蔡县威霆装饰有限公司图片

合理拆改的正确流程，照着做不踩坑

如果确实需要调整户型格局，一定要按照正规流程来：第一步先找原始结构图纸，没有的话可以找物业要，或者找专业机构现场勘测；第二步找靠谱的装修公司出拆改方案，方案里要明确哪些墙能拆、哪些不能拆，拆改之后的结构是否安全；第三步把方案报给物业审核，拿到施工许可之后再动工；第四步施工的时候找专业的拆改团队，按照规范施工，避免破坏周边墙体和管线。

很多水岸国际的业主做新蔡一站式整装的时候，都会纠结要不要拆改，其实很多时候不用大拆大改，通过设计优化也能达到同样的效果。比如觉得玄关窄，可以做嵌入式鞋柜，利用墙体厚度做收纳；觉得客厅小，可以把阳台和客厅打通，用通铺地砖的方式延伸视觉空间；觉得厨房小，可以做推拉门或者半开放式厨房，不用砸掉整面墙。

威霆装饰在新蔡做了上千套落地案例，其中不少水岸国际的户型都是通过设计优化解决了格局问题，既不用承担拆改的风险，还能节省拆改的费用。而且我们做新蔡全案设计的时候，会从实用功能、美观度、安全性多个角度考虑，给业主出最适合的方案，不会为了多赚钱就建议业主乱拆乱改。

拆改施工的注意事项，细节决定安全

就算是经过审批可以拆改的墙体，施工的时候也有很多要注意的地方：首先要做好成品保护，比如把家里的门窗、管线、已经做好的部分保护起来，避免拆改的时候被砸坏；其次要注意施工顺序，一般是先拆非承重墙，再拆其他部分，不能从下往上拆，也不能用大锤猛砸，避免震动影响周边墙体；最后拆改产生的垃圾要及时清理，不能堆在阳台或者楼板上，避免超过楼板承重。

另外，拆改完之后要及时做后续的施工，比如墙面修补、防水重做、管线整改等，不能留着拆完的墙面不管。尤其是厨房和卫生间的墙面，拆改之后一定要重新做防水，并且做闭水试验，确认不漏水之后再进行下一步。

总的来说，装修拆改是一件关乎居住安全的大事，绝对不能马虎。尤其是水岸国际的业主，很多都是刚需自住房或者改善型住房，住的时间长，安全是第一位的。如果大家拿不准家里的墙能不能拆，可以找专业的装修公司上门勘测一下。

威霆装饰扎根新蔡多年，有自己的固定施工班组和标准化工艺，老板亲自监工，工程不转包，做新蔡全包装修都是闭口合同锁死总价，全程非业主变更零增项，而且水电有50年质保，售后4小时极速上门。如果是水岸国际的业主，我们可以免费上门量房，根据你家的实际户型出定制设计方案和明细报价，还可以带你看我们在小区里的在建工地和实景落地案例，有需要的业主可以直接联系朱总咨询。