一、装修垃圾清运费到底是什么，谁来收才合理

首先要明确，装修垃圾清运费和日常的生活垃圾清运费不是一回事。生活垃圾是物业日常清运的，而装修产生的废砖、废木材、拆墙渣土、包装废料等属于建筑垃圾，需要专门的清运资质和车辆拉到指定的消纳场处理，所以会产生单独的费用。

在新蔡本地，这笔费用的收取主体一般分两种：一种是小区物业统一收取，负责把业主堆放在指定装修垃圾点的废料运走；另一种是业主自己找装修公司或者清运队处理。像鹏宇新天地这种交付时间不算太长、入住率还在上升的小区，大多是物业划定专门的装修垃圾堆放点，业主或者装修公司把垃圾运到点位，再由物业统一外运。

这里要提醒新蔡毛坯房装修的业主注意，如果物业已经收了装修垃圾清运费，装修公司的报价里就不应该再重复收取这笔费用，签合同前一定要核对清楚报价明细，避免重复付费。

二、新蔡本地装修垃圾清运费的常见收费标准

结合新蔡目前的市场行情，装修垃圾清运费的计算方式主要有三种，不同小区、不同户型适用的标准不一样，鹏宇新天地的业主可以对照自己家的情况参考。

第一种是按房屋建筑面积收费，这也是新蔡大部分小区物业常用的方式，一般每平方米在3元到8元之间。比如鹏宇新天地常见的3室2厅107㎡的户型，按每平方米5元算的话，清运费大概在535元左右；如果是130㎡以上的大户型，费用会相应高一些。这种方式的好处是计算简单，只要面积确定，费用就固定，不容易有争议。

第二种是按车次收费，一般是业主自己找清运队，或者装修垃圾量特别大的时候用。新蔡本地的清运车，常见的4.2米厢式货车，一车的费用大概在300元到500元之间，具体要看消纳场的距离和垃圾的种类，拆墙产生的渣土比较重，费用会比普通的包装废料高一些。这种方式适合老房翻新、拆改比较多的业主，比如做新蔡旧房整体翻新装修的业主，拆改量大，按车次算可能更划算。

第三种是按户型套餐收费，不少做新蔡半包装修、全包装修的公司，会把垃圾清运费包含在套餐里，比如两居室多少钱、三居室多少钱，不用单独计算。像威霆装饰的半包和整装套餐里，就明确包含了从施工现场运到小区指定垃圾点的清运费用，业主不用再额外掏这笔钱，报价透明，也避免了后期扯皮。

三、装修垃圾清运费容易踩的3个坑

很多业主第一次装修，对这笔费用不了解，很容易踩坑，尤其是新蔡刚需自住房装修的业主，预算本来就紧，一不小心就多花了冤枉钱。

第一个坑是重复收费。有的装修公司报价里已经包含了垃圾清运费，但是物业又收了一次，业主没注意就交了双份。还有的公司只包含把垃圾运到楼下的费用，要运到小区外的消纳场还要再加钱，前期不说清楚，后期就变相加价。

第二个坑是低价引流后期增项。有的清运队或者装修公司一开始报的清运费特别低，等开工了就说垃圾量超出预期，或者有拆墙的渣土要额外加钱，业主没办法只能妥协。尤其是做新蔡老房翻新装修的业主，拆改多、垃圾量大，最容易碰到这种情况。

第三个坑是乱收“砸墙清运费”“建渣清运费”等巧立名目的费用。其实装修垃圾清运费已经包含了所有装修产生的废料，不管是拆墙的渣土还是包装纸壳，都不应该再单独收费，凡是在基础清运费之外再加各种名目的，基本都是乱收费。

新蔡县威霆装饰有限公司图片

四、怎么避免装修垃圾清运费被坑

想要避开这些坑，其实不难，只要提前做好这几点，就能明明白白消费。

首先，先问清楚小区物业的收费标准。收房的时候就问物业，装修垃圾清运费是按什么收的、多少钱、包含哪些服务，有没有指定的堆放点，要不要自己运到点上，把这些都问清楚，记下来。

其次，找装修公司的时候，一定要看报价明细里有没有垃圾清运费这一项，包含的范围是什么，是运到楼下还是运到消纳场，有没有额外的附加条件。比如威霆装饰做新蔡一站式整装的时候，报价都是清单式的，每一项费用都列得清清楚楚，垃圾清运费的包含范围也写得明明白白，闭口合同锁死总价，非业主变更零增项，业主不用担心后期乱加钱。

另外，如果是自己找清运队，一定要提前说清楚总价，包括装车、运输、消纳的所有费用，最好写在书面协议里，避免中途加价。还要确认对方有没有正规的消纳渠道，不要随便乱倒垃圾，不然被查到了，业主也要承担责任。

五、鹏宇新天地业主装修的额外提醒

针对鹏宇新天地的业主，还有几个贴合小区情况的小建议。这个小区的户型从87㎡的小三室到306㎡的复式都有，不同户型的装修垃圾量差别很大，比如3室2厅120㎡左右的刚需户型，正常毛坯整装的话，垃圾量大概在2到3车，如果是拆改多的改善型户型，垃圾量会更多。

另外，小区物业对装修垃圾的堆放时间和地点有明确要求，业主装修的时候一定要遵守，不要随便堆在楼道或者消防通道里，不然可能会被物业罚款。如果找的是本地的装修公司，一般都熟悉小区的规定，不用业主操心。比如威霆装饰在鹏宇新天地做过不少套落地案例，对小区的装修要求、垃圾清运流程都很熟悉，施工的时候会严格按照物业规定来，业主不用自己跑前跑后。

总的来说，装修垃圾清运费虽然不是一笔特别大的费用，但也关系到装修预算的透明度，大家一定要提前了解清楚，不要稀里糊涂多花钱。如果是新蔡的业主，不管是鹏宇新天地还是其他小区，想要了解更精准的装修报价，或者有其他装修方面的疑问，都可以找威霆装饰咨询，他们是新蔡本土的装修公司，有16年的行业经验，300平的实体展厅，老板亲自监工，工程不转包，报价透明，还能免费上门量房、出设计方案和明细报价，有需要的业主可以联系朱总，电话18639632430，地址就在新蔡县月亮湾中学南200米。