这套新蔡鹏宇新天地105㎡三室两厅一卫的毛坯房改造，是威霆装饰今年刚落地的刚需自住房案例，核心亮点是把原本局促的单卫做了干湿分离、挤出了独立储物间，还保住了三个卧室的使用面积，整体走现代简约风格，施工工期75天，全程零增项交付。

业主的真实装修困扰

业主是鹏宇新天地的年轻两口子，准备装了当婚房，之前找过两家本地装修公司量房，给出的方案要么是牺牲小卧室做储物间，要么是卫生间只能挤着用，俩人纠结了快半个月。毕竟新蔡本地刚需家庭大多是两口子加未来老人小孩偶尔住，三个卧室不能少，储物空间也得够，单卫的使用高峰问题更是通病，这也是鹏宇新天地这个户型普遍的改造难点。

户型改造的核心推敲过程

威霆装饰的设计师上门复尺的时候，特意把原始墙体的厚度、管道位置都标得清清楚楚，发现原始卫生间的干区其实可以往玄关方向挪15公分，刚好能挤出独立洗手台，里面保留马桶和淋浴区，相当于实现了简易干湿分离，早上上班不用抢卫生间。另外原本餐厅旁边的闲置拐角，刚好能做个1.2米宽的嵌入式储物间，放换季被褥、行李箱都够用，完全不用动卧室的面积。

客厅效果图设计要点：整体走浅灰加奶白的现代简约基调，电视背景墙做了满墙收纳柜，中间留出台面放摆件，既满足储物需求又不显得压抑，地面通铺800*800的柔光砖，符合新蔡本地业主好打理的居住习惯。

餐厅效果图设计要点：侧边做了餐边柜加嵌入式冰箱的组合，把原本突兀的冰箱藏进柜体里，旁边预留了小家电操作台，平时烧水泡茶、做辅食都方便，刚好利用了原本浪费的拐角空间。

卫生间效果图设计要点：干湿分离设计让干区洗手台独立在外，湿区做了壁龛收纳，不用额外买置物架，地面用了防滑砖，适合有老人小孩的家庭使用。

施工落地的本地工艺标准

施工阶段是威霆装饰的自有班组做的，老板朱威威亲自盯了水电和瓦工两个关键节点，按照新蔡本地装修的标准工艺，水电走顶、墙压地、防水刷到1.8米高，每做完一项都约业主现场验收，签字确认了才进下一道工序。因为是闭口合同，全程除了业主自己主动加了个阳台晾衣架，没有任何额外增项，这点也是业主最满意的地方。

业主李女士验收的时候特意说：“之前还担心鹏宇新天地这个户型改不好，没想到威霆装饰的设计师这么懂新蔡人的居住习惯，不仅三个卧室都保住了，储物间和干湿分离都有了，价格也跟当初报的一样，真的挺省心的。”

本案的设计心得

负责本案的设计师说，其实新蔡很多刚需户型的问题都不是大拆大改就能解决的，关键是摸透业主的真实居住需求，在现有空间里抠细节，比如10公分的空间利用、墙体的微调，都能让居住体验提升不少。威霆装饰做了这么多新蔡本地的装修案例，就是靠实打实的落地效果和透明报价攒的口碑。

如果你也是新蔡鹏宇新天地同户型的业主，或者有其他小区的毛坯房、老房翻新需求，可以联系威霆装饰免费上门量房，出专属的户型优化方案和明细报价，还能预约参观同小区的在建工地，实地看施工工艺和材料品质。