新蔡县西湖迎宾府这套128㎡三室毛坯房的拆改方案，刚落地就成了小区业主群里的热议款——原本鸡肋的入户过道、采光不足的北次卧、拥挤的公卫布局，全靠针对性的微拆改解决，最终做的现代简约风格，施工工期75天，整体是按威霆装饰整装全包中高端品质标准落地的，不少同户型业主看完都来抄作业。

业主的原始居住困扰

业主是刚结婚的小两口，买这套房是当刚需自住房，之前在老小区住了两年，早就受够了收纳不够、动线绕的问题。收房的时候就发现西湖迎宾府这个户型的通病：入户左手边的承重墙占了半米空间，鞋柜只能做薄款，放不了几双鞋；北次卧的飘窗是假飘窗，占了近2个平方的使用面积；公卫的干区对着餐厅，吃饭的时候总觉得别扭。小两口找了两家本地装修公司，要么说拆改要加不少钱，要么说格局动不了只能凑合用，后来经朋友介绍找到威霆装饰，就想找个懂本地户型、能实打实干的团队。

专属拆改方案的推敲过程

设计师第一次上门量房的时候，就带着施工班组的工头一起去的，对着原始户型图挨个核对墙体承重，避免后期拆改出问题。首先是入户区域，既然承重墙不能动，就把旁边的非承重隔墙往客厅方向挪了15公分，刚好做出35公分深的标准鞋柜，还留了换鞋凳和挂衣区的位置，没多占客厅的实用空间。然后是北次卧的假飘窗，确认是开发商后期砌的填充结构后，直接拆掉往外扩，刚好放下一张1.5米的床加衣柜，以后当儿童房或者客房都够用。最花心思的是公卫，把原来的干区整体往卫生间内部移了40公分，再做半墙设计加玻璃隔断，既避开了正对餐厅的问题，还多出来一个放洗手台的位置，早上上班不用抢卫生间。

这张是客餐厅的整体效果图，因为拆改后入户动线更顺畅，所以做了整面的电视背景柜，兼顾收纳和展示，浅灰色柜体搭配白色柜门，符合现代简约的清爽感，也耐脏好打理，适合新蔡本地多灰尘的气候。

施工落地的细节把控

拆改阶段是老板朱威威亲自到现场盯的，毕竟涉及墙体改动，怕工人没注意碰着承重墙。威霆装饰的自有施工班组做拆改有个规矩，拆之前先弹线，用切割机切齐再砸，避免把周边的墙面震裂，这也是本地不少装修队容易忽略的细节。整个拆改加后续的整装施工，全程都是闭口合同，除了业主后来主动加了一组阳台储物柜，没有其他增项，节点验收的时候业主每一项都签字确认，透明得很。

装到一半的时候，业主李女士带闺蜜来工地看，当时就跟设计师说：“之前还担心找本地装修公司会踩坑，没想到威霆比我之前找的外地连锁品牌靠谱多了，工地上每天都收拾得干干净净，朱总隔三差五就来转一圈，我上班忙根本不用天天跑，西湖迎宾府我同事接下来要装修，我肯定推荐你们。”

改造后的落地价值

整套房子装完，实际使用面积比原始毛坯多了近4个平方，入户收纳空间翻了三倍，北次卧从只能放小床的鸡肋房间，变成了能正常住人的标准卧室，公卫的干湿分离也彻底解决了正对餐厅的尴尬。按新蔡本地的装修行情，这种涉及墙体拆改的户型，很多公司会额外收拆改费、垃圾清运费，但威霆装饰的套餐里都包含了，不用业主额外掏钱。

作为本案的设计师，其实做了这么多新蔡本地的户型，最有成就感的不是装出多好看的效果，而是真的帮业主解决实际居住的问题，毕竟房子是用来住的，舒服实用才是第一位的。

如果你也是西湖迎宾府或者新蔡其他小区的业主，想知道自己家的户型能不能拆改、怎么改更实用，可以联系威霆装饰免费上门量房，出专属的户型优化方案和预算评估，也可以预约参观正在施工的工地，实地看看施工工艺和现场管理。