这套新蔡常盛花园105㎡三室两厅一卫的户型优化方案，是威霆装饰针对本地刚需业主常见的“小面积多房间、储物不足、采光不均”痛点做的专属落地设计，整体走现代简约风格，施工工期75天，最终实现了空间利用率提升30%、储物空间扩容2倍的效果，完全贴合新蔡本地家庭的居住习惯。

业主的真实装修困扰

业主是常盛花园的李女士，一家三口住，孩子刚上小学，之前看了不少网上的通用方案都觉得不落地——原始户型入户没有玄关，鞋子外套没地方放；客厅开间只有3.6米，放完沙发茶几就挤得慌；三个卧室都不大，孩子的玩具、书本，夫妻俩的换季衣物根本塞不下；唯一的卫生间早上还要抢着用，李女士说就想找个懂新蔡本地户型的装修公司，实实在在解决问题，不要花里胡哨的没用设计。

专属户型优化的落地过程

威霆装饰的设计师上门量房的时候，特意对照了常盛花园同户型的十几套落地案例，先给李女士捋了几个核心调整思路：首先是入户区域，利用厨房外侧的闲置墙体，做了1.2米宽的嵌入式玄关柜，底部留空放常穿的鞋，中间留开放格放钥匙、口罩，完全不占过道空间，这也是新蔡本地装修里小面积户型常用的扩容手法。

然后是客厅，把原来的非承重飘窗打掉，延伸出一个1.5米长的书桌区，孩子放学可以在这写作业，家长在沙发上也能照看，相当于多了一个开放式小书房；电视背景墙做了整面的收纳柜，中间留空放电视，两侧封闭柜放杂物、零食，比普通背景墙多了近6㎡的储物空间。

设计要点：整面收纳式电视墙搭配浅灰色地砖，视觉上拉伸客厅开间，同时满足全家储物需求，没有冗余造型，打扫起来也方便。

卧室部分的调整更贴合本地居住习惯：主卧把原来的过门梁优化后，做了通顶的大衣柜，侧面加了一个薄款梳妆台，不用单独占空间；儿童房做了榻榻米+书桌+衣柜的一体化设计，孩子用到高中都没问题；次卧床头做了一排薄款吊柜，放换季被褥，平时来客也能住。

设计要点：儿童房采用原木色搭配白色柜体，环保等级达到ENF级，榻榻米下方储物空间充足，兼顾学习、休息、收纳三重功能。

卫生间做了干湿三分离，洗手台移到外侧，早上刷牙、上厕所、洗澡互不干扰，墙面用的是广东砖，也是新蔡本地业主选得比较多的高性价比建材，防水做了1.8米高，闭水试验48小时，完全符合本地施工标准。

施工到一半的时候李女士去工地看，特意跟项目经理说，之前还担心小公司施工不规范，没想到每道工序都有验收，瓦工贴的砖缝隙匀得很，比她亲戚家找的施工队强太多。后来完工验收，李女士拉着设计师说：“我是常盛花园的，本来还怕105平做三房挤，现在住进来感觉比邻居家120平的还显大，储物也够，以后朋友装修我肯定推荐威霆装饰。”

新蔡县威霆装饰有限公司图片

本地装修的服务保障

作为扎根新蔡的本土装修公司，威霆装饰有300㎡的实体展厅，所有建材都能现场看样，老板朱威威亲自监工，工程不转包，自有固定施工班组，闭口合同锁死总价，只要不是业主主动变更，全程零增项，水电还有50年质保，售后4小时极速上门，质保期外终身成本价维护，新蔡本地业主装修更放心。

设计师最后说，做刚需户型的优化，核心不是堆造型，而是真的站在业主的生活习惯里找空间，尤其是新蔡本地的家庭，大多有老人小孩，储物、实用、环保永远是第一位的，能把105平的房子住出宽松舒适的感觉，就是这套方案最大的价值。

如果你也是常盛花园或者新蔡其他小区的业主，想知道自己家户型怎么优化更划算，可以联系威霆装饰免费上门量房，出专属的设计方案和预算报价，还能预约参观同小区的在建工地，实打实看施工质量。