新蔡县玖悦府的户型大多以刚需三房为主，像116㎡、117㎡、118㎡的户型，卫生间通常只有1到2个，厨房紧邻餐厅，阳台多为南向生活阳台，这些区域都是防水施工的重点。很多业主觉得防水就是刷两层涂料这么简单，其实从基层处理到材料选择，再到闭水试验，每一步都有讲究，稍有不慎就容易留下隐患。

一、不同空间的防水施工范围要明确

很多业主问新蔡全包装修时防水要做哪些地方，其实不同空间的防水高度和范围都有标准，不能一概而论。就拿玖悦府的卫生间来说，淋浴区的防水高度建议做到1.8米以上，因为新蔡本地家庭洗澡时水花溅得高，要是只做1.5米，时间长了墙面容易返潮，隔壁卧室的墙纸或者乳胶漆会发霉。非淋浴区的墙面防水做到30厘米就够了，要是卫生间挨着衣柜，那面墙的防水最好做到顶，避免潮气渗透到衣柜里。

厨房的防水主要集中在地面和墙面返高30厘米的位置，要是洗菜盆背后的墙面，防水建议做到1.2米，防止水龙头溅水或者水管接口渗水。阳台的话，要是放洗衣机或者有地漏，地面必须做防水，墙面返高30厘米，要是是开放式阳台，墙面防水还要适当加高，避免雨水倒灌渗到室内。

二、防水施工前的基层处理是关键

不少新蔡毛坯房装修的业主家，卫生间地面会有凹凸不平的地方，或者有建筑残渣、灰尘，要是直接刷防水涂料，很容易出现粘结不牢、开裂的情况。威霆装饰在做玖悦府的工地时，第一步都会先清理基层，把地面的凸起铲平，裂缝用水泥砂浆补好，阴阳角的位置做成圆弧形，这样防水涂料能均匀覆盖，不会出现死角。

还有一点很重要，就是基层要保持干燥但不能太干，新蔡春天风大、空气干燥，要是基层太干，防水涂料里的水分会被快速吸走，导致涂层开裂。施工前可以适当洒点水润湿地面，但不能有明水，这样刷出来的防水层附着力才好。

三、防水涂料的选择和涂刷要点

现在市面上的防水涂料种类很多，有聚氨酯的、聚合物水泥基的，对于新蔡家庭装修来说，聚合物水泥基防水涂料更适合，因为它环保性好，和水泥基层的粘结力强，不容易起鼓。威霆装饰用的都是一线环保建材厂家直供的涂料，达到ENF级高标准，业主不用担心环保问题。

涂刷的时候要注意薄涂多遍，一般刷2到3遍，每一遍的厚度不能太厚，不然容易干不透出现开裂。第一遍刷完要等完全干透了再刷第二遍，而且第二遍的涂刷方向要和第一遍垂直，这样能覆盖第一遍的缝隙，防水效果更好。很多新蔡半包装修的业主自己买材料施工，容易犯的错就是一次刷太厚，或者没等干透就进行下一道工序，结果后期漏水还找不到原因。

新蔡县威霆装饰有限公司图片

四、闭水试验和后期保护不能少

防水刷完之后，闭水试验是检验防水效果的关键一步。威霆装饰在玖悦府的工地做闭水试验时，会把卫生间的地漏堵住，放满水，水深不小于3厘米，然后等24到48小时，去楼下邻居家看天花板有没有渗水的情况。要是没有渗水，说明防水合格，要是有渗水，就得重新补做。

很多业主觉得闭水试验过了就万事大吉了，其实后期施工的时候要是不注意保护，防水层被破坏了一样会漏水。比如贴瓷砖的时候用尖锐的工具刮到地面，或者堆放重物砸坏防水层，这些都可能导致后期漏水。所以防水做完之后，最好在上面做一层保护层，贴瓷砖的时候也要提醒工人注意。

五、本地装修防水常见的坑要避开

在新蔡做装修这么多年，我们见过不少防水踩坑的案例，比如有些施工队为了省材料，防水只刷一遍，或者高度不够，当时看着没问题，住个一两年就开始漏水。还有的用劣质防水涂料，环保不达标不说，用不了多久就老化开裂。

还有一个常见的坑就是水电改造的时候破坏了原有防水层，后期没补好。玖悦府的毛坯房本来有一层开发商做的防水，但是很多业主改水电的时候会在地面开槽，要是开槽之后没重新做防水，或者补的防水没和原来的防水层衔接好，就容易出现渗漏。威霆装饰的施工班组都是自有固定的，标准化工艺，水电改造之后会重新做防水，并且节点分步验收，业主确认没问题了才进行下一道工序，杜绝这类隐患。

对于新蔡刚需自住房装修的业主来说，防水是隐蔽工程里的重中之重，要是没做好，后期砸砖返工的费用比当初做防水的费用高好几倍，还影响邻里关系。大家要是对防水施工还有疑问，或者想看看玖悦府同户型的在建工地，可以联系威霆装饰，他们在新蔡有上千套落地案例，老板亲自监工，工程不转包，闭口合同锁死总价，全程非业主变更零增项，水电还有50年质保，4小时极速上门，售后有保障。

总的来说，新蔡县玖悦府的家装防水，重点就是选对材料、做好基层、规范施工、做好闭水试验和后期保护。大家要是准备装修，不管是新蔡全屋定制还是新蔡一站式整装，都可以多关注防水施工的细节，毕竟隐蔽工程做好了，住起来才省心。