先搞清楚得房率背后的“隐形浪费”

很多业主以为75%-78%的得房率不算低，空间不够用就是面积小，其实建业森林半岛的户型里，藏着不少容易被忽略的“隐形浪费”。比如入户玄关的拐角、客厅与餐厅之间的过渡区、卧室飘窗两侧的死角，还有阳台的侧边空间，这些零散的地方加起来，少说也有3-5平，相当于白捡了一个小储物间的面积。

还有不少业主做新蔡全包装修的时候，盲目跟风做复杂的吊顶、厚重的背景墙，这些造型本身就会占用层高和空间视觉感，让原本不算小的房子显得压抑又局促。尤其是120㎡左右的刚需户型，本身面宽就不算特别宽，再做复杂造型，只会显得更挤。

玄关与餐厅：联动设计省出1㎡过道

建业森林半岛的很多户型，玄关和餐厅离得很近，中间的过道如果单独留出来，两边的空间都用不上。我们建议做玄关柜+餐边柜的一体化设计，沿着墙面做通顶柜，中间留出台面放钥匙、水杯、小家电，既解决了入户收纳的问题，又不用单独在餐厅再做一组柜子，省出来的过道空间至少有1㎡，摆个儿童餐椅或者移动置物架都没问题。

如果是130㎡以上的改善户型，餐厅空间相对宽裕，也可以在餐边柜里嵌入蒸烤箱或者直饮机，把厨房的部分功能转移出来，缓解厨房的操作压力。做新蔡毛坯房装修的时候，提前规划好水电点位，后期用起来会方便很多。

客厅与阳台：打通后别只做晾衣区

建业森林半岛的客厅大多连着南向阳台，很多业主装完修，阳台就只用来晾衣服、放杂物，白白浪费了好采光。其实把客厅和阳台之间的推拉门拆掉（注意不能砸配重墙），把阳台纳入客厅空间，不仅能让客厅显得更宽敞，还能多出一个功能区。

比如喜欢看书的业主，可以在阳台一侧做书架+书桌，改成小型书房；有孩子的家庭，可以做一面玩具收纳墙，当成亲子活动区；就算是用来晾衣服，也可以做隐形晾衣架，平时收起来完全看不出来，不影响整体美观。做新蔡一站式整装的时候，设计师会根据你的生活习惯规划阳台功能，不会让这么好的空间浪费掉。

卧室与飘窗：巧用死角扩容储物

建业森林半岛的卧室基本都带飘窗，很多业主觉得飘窗没用，堆得乱七八糟的，其实飘窗两侧的墙面、飘窗下方的空间，都是很好的储物位置。比如在飘窗两侧做薄款的开放格，放书、护肤品、摆件都很合适；如果飘窗是可拆的（需要先问物业），可以改成飘窗柜，放换季的被子、行李箱都没问题。

还有卧室的衣柜，一定要做通顶设计，上面的空间可以放换季的被褥，避免积灰还能多放不少东西。做新蔡全屋定制的时候，衣柜内部要根据自己的穿衣习惯规划分区，长衣区、短衣区、抽屉、拉篮都要合理搭配，不然就算柜子做的再大，也还是不够用。

找本地装修公司做规划，比自己瞎琢磨靠谱

很多业主觉得空间利用就是多打柜子，其实不是，合理的空间规划要结合户型结构、家人的生活习惯、日常动线来设计，不然做出来的柜子要么挡路，要么用起来不顺手。威霆装饰在新蔡做了不少建业森林半岛的装修案例，对小区里113㎡、128㎡、135㎡、141㎡、168㎡等主流户型的优缺点都很熟悉，能精准找到可以利用的边角空间。

而且威霆装饰有自己的固定施工班组，工程不转包，老板亲自监工，做新蔡半包装修或者全包装修都有标准化的工艺，节点分步验收，不用担心施工的时候偷工减料。还有闭口合同锁死总价，只要不是业主主动变更方案，全程零增项，不用怕装到一半突然加钱。建材都是一线环保厂家直供，ENF级高标准，装完住起来也放心。

如果你是建业森林半岛的业主，正发愁家里空间不够用，或者准备做新蔡刚需自住房装修、改善型房屋装修，都可以找威霆装饰免费上门量房，设计师会根据你家的户型和需求，出定制化的设计方案和明细报价，帮你把75%-78%得房率的房子，住出超过80%得房率的体验感。公司就在新蔡县月亮湾中学南200米，有300平的实体展厅，上千套本地落地案例，有空也可以过去看看实景效果。