新蔡本地装修垃圾清运费的两种常见收费模式

目前新蔡县各个小区的装修垃圾清运费，主要分两种收费模式，一种是物业统一收取的小区清运费用，另一种是装修公司收取的室内垃圾清运费用，很多业主容易把这两项搞混，导致多花冤枉钱。

先说说物业收的这笔费用，主要是负责把小区内指定装修垃圾堆放点的垃圾，统一运到城市指定的建筑垃圾消纳场，这笔钱一般是按房屋建筑面积收，新蔡本地的行情大概是每平米3到8块钱不等，像玖悦府116㎡的户型，物业收的清运费大概在350块到900块之间，134㎡的户型大概在400块到1100块之间，具体标准每个小区物业定的不一样，业主可以直接去小区物业处查公示的收费明细。

再就是装修公司收的室内垃圾清运费，这笔钱是负责把业主家里拆改、施工产生的垃圾，从室内运到小区指定的垃圾堆放点，属于装修施工环节的服务。很多业主以为物业收了清运费，装修公司就不该再收，其实这是两个不同的服务环节，只要收费合理就是正常的。

影响装修垃圾清运费高低的3个核心因素

同样是玖悦府的房子，为什么有的业主家清运费只花了几百块，有的却花了一两千？主要和三个因素直接相关，业主提前了解清楚，就能判断报价合不合理。

第一个因素是装修拆改量。如果是毛坯房简单装修，几乎没有墙体拆改，产生的垃圾主要是建材包装、边角料，清运量小费用自然低；如果是做新蔡全案设计或者老房翻新，涉及到砸墙、拆地砖、拆吊顶，垃圾量会比毛坯整装多2到3倍，费用自然会高一些。像玖悦府118㎡的三室户型，如果只是基础整装没有大拆改，装修公司的室内清运费一般在500到800块之间；如果有大面积拆改，费用可能会涨到1000到1500块。

第二个因素是房屋楼层和有没有电梯。新蔡有些老小区没有电梯，垃圾需要工人扛下楼，费用会比有电梯的房子高不少。不过玖悦府都是电梯房，这部分费用基本不会有额外加价，业主如果碰到拿楼层说事要加钱的，就要多留个心眼。

第三个因素是收费方式。目前新蔡装修市场上的清运费收费方式主要有三种：按建筑面积收、按垃圾车次收、一口价包干。按建筑面积收的话，新蔡本地行情大概是每平米5到12块钱；按车次收的话，一般是一车200到400块钱，具体看车型大小；一口价包干就是提前定好总费用，不管垃圾多少都不再加价，这种方式对业主来说最省心，也不容易出现后期增项。

玖悦府业主交装修垃圾清运费的3个避坑要点

很多新蔡业主在装修垃圾清运费上踩坑，大多是因为没提前问清楚规则，给了不良商家加价的空间，这里给大家整理了3个实用的避坑要点，准备装修的玖悦府业主可以对照参考。

第一个要点是提前问清楚收费范围。签合同之前，一定要问清楚装修公司报的价格里，有没有包含室内垃圾清运费，清运的范围是到小区垃圾点还是直接运出小区，避免和物业的收费重复。比如威霆装饰给新蔡毛坯房装修做的报价里，都会明确标注室内垃圾清运费的服务范围，是从室内运到小区指定堆放点，和物业的清运费用完全分开，不会让业主花重复的钱。

第二个要点是尽量选包干价，避免按车次收费的陷阱。有些装修公司一开始报的清运费很低，说按实际车次结算，结果装到中途说垃圾超了，要加车次加钱，业主也没法核实到底拉了多少车，很容易被坑。建议业主尽量选一口价包干的方式，把费用写进合同里，只要不是业主额外增加大量拆改项目，就不能随便加价。

新蔡县威霆装饰有限公司图片

第三个要点是保留好缴费凭证。不管是交给物业的清运费，还是交给装修公司的清运费，都要索要正规的收据或者发票，明确标注收费项目和金额，万一后期出现纠纷，也有凭证可以维权。

本地装修公司的清运费收费参考

很多玖悦府的业主会问，找本地装修公司的话，清运费一般收多少才算合理？这里给大家一个新蔡本地的参考标准，大家可以对照自己家的户型和装修需求判断。

如果是做半包基础施工，116㎡到118㎡的小三室户型，室内垃圾清运费一般在500到800块之间；134㎡的大三室户型，大概在700到1000块之间。如果是做新蔡一站式整装或者全包装修，很多装修公司会把清运费包含在整装套餐里，不用单独再交钱，业主签合同前确认清楚就行。

比如威霆装饰的整装套餐里，就已经包含了室内垃圾清运的费用，而且是闭口合同锁死总价，只要不是业主中途主动增加拆改项目，全程不会有额外的增项费用，玖悦府的不少业主都选了这种模式，装修过程中不用再为垃圾清运的事操心。另外威霆装饰有自己固定的施工班组，工地都是老板亲自监工，不会出现转包后工人乱收清运费的情况，业主也更放心。

关于装修垃圾清运费的常见疑问解答

还有不少业主会问，装修垃圾清运费是必须交的吗？能不能自己找人拉？其实如果业主自己有渠道找合规的清运车辆，也可以自己处理装修垃圾，只要符合小区物业的管理规定，不随意乱扔垃圾就行。不过大部分业主因为工作忙，也找不到靠谱的清运渠道，一般都会交给物业或者装修公司处理，更省心一些。

也有业主问，为什么有的小区清运费贵，有的便宜？这主要和小区的定位、物业的服务标准有关，还有就是建筑垃圾消纳场的距离，距离越远运输成本越高，收费自然也会高一些，只要物业的收费是经过公示的，符合本地的行情标准，都是正常的。

总的来说，新蔡县玖悦府的装修垃圾清运费没有统一的固定标准，主要看收费主体、拆改量和收费方式，业主只要提前了解清楚行情，问清楚收费范围，选对收费模式，就能避开大部分坑。如果大家还有关于新蔡装修的其他疑问，比如想知道自己家装修的具体预算，或者想看玖悦府同户型的装修案例，都可以找本地的装修公司免费咨询，像威霆装饰就提供免费上门量房、定制设计方案和明细报价的服务，业主可以多对比再做决定。