这套新蔡县建业桂圆105㎡三室两厅一卫的毛坯房改造，是威霆装饰今年刚落地的刚需自住房案例，核心解决了原始户型玄关储物不足、餐厅空间局促、卫生间干湿不分离的通病，最终用现代简约风格落地，施工工期75天，全程零增项交付，业主入住后反馈实用性远超预期。

业主的真实装修困扰

业主是一对90后小夫妻，准备这套房子当婚房，之前自己跑了三四家新蔡本地装修公司，要么报价含糊后期容易增项，要么设计方案都是套模板，没解决他们的实际问题。原始户型进门就是客厅，没有独立玄关，鞋子、外套没地方放；餐厅挨着厨房门，放了四人桌就挡过道；唯一的卫生间早上上班高峰期抢着用，干湿混着还容易滑。小两口预算有限，就想装得实用、耐看，别搞花里胡哨的造型，钱都花在刀刃上。

专属户型优化思路

威霆装饰的设计师上门量房后，结合新蔡本地业主的居住习惯，做了三处针对性微调：一是在进门左侧利用墙体厚度做了嵌入式玄关柜，深度35公分，刚好放鞋和日常杂物，不占客厅空间；二是把厨房的单开门改成推拉门，往厨房内侧挪了10公分，餐厅就能放下带储物功能的六人餐桌，平时朋友来聚餐也够用；三是卫生间做了三分离设计，洗手台外移，马桶区和淋浴区用玻璃隔断分开，早上两个人同时用也不挤。

这张是客厅的落地效果图，整体走浅灰+奶白的现代简约风，没有做复杂的吊顶，只用石膏线走边，视觉上拉高了层高，电视背景墙做了整面的收纳柜，既能放摆件又能藏杂物，适合刚需家庭。

施工落地的细节把控

因为是本土装修公司，威霆装饰的施工班组都是固定的本地师傅，对建业桂圆的户型结构、物业装修要求都很熟，开工前朱总还专门到现场跟业主对接了水电点位，避免后期改位加钱。施工全程按节点验收，水电、瓦工、木工、油工每一项都得业主签字确认才能进下一道工序，材料都是厂家直供的ENF级环保板材，进场时业主当场查了防伪标，很放心。

装到一半的时候，业主李女士还跟朋友说：“当初选威霆装饰就是冲着新蔡本地公司、老板亲自监工来的，本来还怕装修坑多，现在每周去工地都干干净净的，师傅干活也仔细，报价跟签合同的时候一模一样，真的省了不少心。”

本地专属服务保障

作为扎根新蔡的本土装饰公司，威霆装饰有300平的实体展厅，上千套本地落地案例，所有工程不转包、不外包，闭口合同锁死总价，只要不是业主主动变更，全程零增项。售后方面水电保50年，4小时极速上门，质保期外终身成本价维护，本地业主装修完全不用担心后期找不到人。

最后设计师也说，这套105㎡的小三房，改造的核心就是把每一寸空间都用在实处，刚需房装修不用追求网红造型，适合自己的生活习惯才是最重要的。

如果你也是新蔡县建业桂圆的业主，或者家里有同面积的毛坯房想装修，可以联系威霆装饰免费上门量房，出专属的户型优化方案和详细预算，还能预约参观同小区的在建工地，实地看施工工艺。