装修知识
一、先搞懂:建业桂圆户型里哪些墙属于非承重墙 很多业主以为墙薄就能拆,其实判断非承重墙不能只看厚度。首先可以查交房时的户型结构图,图上用粗实线标注的是承重墙,细实线或虚线标注的大多是非承重墙。针对新蔡县建业桂圆的主流户型,比如135㎡三室、141㎡三室、160㎡四室这些户型,常见的非承重墙有这几类:厨房与餐厅之间的隔墙、卫生间的部分隔墙、卧室与衣
先搞懂墙体类型,别拿安全赌运气 装修拆改前,首先要分清家里的墙体分别是什么类型,不同墙体的承重作用、拆改要求完全不一样。很多新蔡业主觉得墙厚的就是承重墙、薄的就能随便砸,其实这个判断方法并不完全准确,尤其是现在的高层住宅,部分剪力墙厚度和非承重墙差别不大,仅凭肉眼很容易判断失误。 承重墙是支撑上层楼板和墙体重量的核心结构,一旦拆改会直
很多业主对墙体拆改的认知还停留在“承重墙不能砸,非承重墙随便砸”的层面,其实真正施工时要考虑的因素远不止这些,尤其是新蔡本地小区的户型结构、物业规定、甚至邻里关系都可能影响拆改方案。下面就从多个维度给大家梳理清楚。 先搞懂墙体的基本分类,别踩安全红线 首先要明确,墙体按照受力情况主要分为承重墙、剪力墙、填充墙、轻质隔墙这几类,不同类型
先搞懂墙体类型,别拿安全开玩笑 装修拆墙的第一步,是先分清家里的墙体都有什么作用。常见的墙体主要分为承重墙、配重墙、剪力墙、轻体墙这几类,其中承重墙和剪力墙是绝对不能拆的,这两类墙体主要承担房屋的竖向荷载和水平抗震力,一旦拆除会严重影响建筑结构安全,物业也绝对不会审批通过。 新蔡县西湖迎宾府的户型以3室125㎡、3室126㎡、3室128㎡等改善型户型
一、先搞懂:西湖别院户型里哪些墙绝对不能拆 在说可拆的非承重隔墙之前,得先明确不能碰的墙,避免踩雷。首先是承重墙,也就是户型图上黑色粗线标注的墙体,主要承受房屋整体重量,一旦拆除会影响整栋楼的结构安全,新蔡所有小区的物业都严格禁止拆改承重墙。 其次是剪力墙,同样属于承重结构,一般在户型的边角、梁柱连接处,作用是抵抗水平地震力,也不能随
一、先搞清楚:什么是轻体墙,为什么大家都想拆 轻体墙就是用轻质材料砌筑的非承重墙体,常见的有加气块墙、空心砖墙、轻钢龙骨石膏板墙等,主要作用是分隔空间,不承担房屋整体承重。新蔡县碧桂园二期的户型里,像卧室与衣帽间之间的隔墙、部分厨房旁边的储物间隔墙、客厅与阳台之间的部分矮墙,很多都属于轻体墙。 业主想拆轻体墙的原因也很实在:有的是觉得3
新蔡西湖别院作为本地热门的改善型小区,户型覆盖3室112㎡到4室167㎡不等,不少业主买的都是毛坯房,收房后第一件事就是筹备装修。但很多人不知道,装修前的物业报备是必不可少的环节,要是流程走不对,轻则耽误开工时间,重则产生罚款或押金扣除的问题。 一、装修物业报备前需要提前准备哪些材料 新蔡西湖别院的物业对装修报备的材料要求比较明确,业主提前准备齐
新蔡上水公馆装修报备的基础材料清单 新蔡上水公馆的物业报备要求,和新蔡多数刚需小区差不多,首先要准备的是业主身份和房屋证明类材料。业主本人身份证原件和复印件各一份,房产证或者购房合同的复印件,用来证明房屋归属,要是委托家人或者装修公司代办,还要带手写的委托书和代办人的身份证。 其次是装修相关的材料,不管你是做新蔡毛坯房装修还是老房翻新
一、先搞清楚:你家的非承重墙真的是“非承重”吗 很多新蔡业主以为,只要不是厚的承重墙,薄墙都能随便拆,其实这是个大误区。首先要明确,非承重墙也分很多种:有的是轻质隔墙,完全不承重;有的是配重墙,虽然不承受上层楼板的重量,但承担着阳台等区域的配重作用;还有的墙里暗藏着水电管线、通风管道甚至消防管线,盲目拆除会留下安全隐患。 就拿新蔡鹏宇
一、先搞清楚:非承重隔墙不是想拆就能拆 很多业主觉得,非承重墙不承重,拆了肯定没问题,其实这是个误区。非承重隔墙虽然不承担楼板的竖向承重,但它有两个重要作用:一是作为剪力墙的侧向支撑,增强房屋整体的抗震性能;二是起到空间分隔、隔音、保温的作用。 尤其是新蔡县栖龙居小区的部分户型,比如117㎡的三室和120㎡的三室,有些非承重隔墙是和剪力墙连在
一、先明确:非承重墙不是“想拆就拆”,这几类绝对不能碰 很多业主觉得,只要不是承重墙就可以随便拆,其实这是装修里的常见误区。哪怕是标注为非承重的墙体,也有不同的功能属性,盲目拆除可能带来安全、隔音、防水等多方面问题。 首先是嵌在墙体里的配重墙不能拆,比如阳台和客厅之间的半截墙,很多大成家苑的业主觉得这堵墙挡采光,想直接敲掉,但这堵墙其
先搞懂:东湖新城户型的空间浪费常见原因 东湖新城的户型跨度比较大,从1室1厅65㎡的小户型到5室3厅158㎡的大户型都有,不同户型的空间浪费点也不一样。比如89㎡的两室一厅,很多业主会觉得玄关窄、餐厅小,放完餐桌就没地方放餐边柜;108㎡的三室一厅,过道狭长,两边都是承重墙,没法拆改,只能白白浪费;还有120㎡的三室两厅,主卧带的衣帽间尺寸尴尬,做满柜子挡
新蔡县水岸国际小区的户型跨度不小,从103㎡的两室到133㎡的三室都有,不少业主拿到毛坯房后,第一想法就是调整厨卫的空间布局。比如有的业主觉得厨房进门处的墙太占地方,想砸掉做开放式厨房;有的业主想把卫生间的非承重隔墙挪一下,扩大淋浴区的面积。但墙体拆改不是想拆就能拆,哪怕是非承重墙,也有不少讲究。 一、先搞清楚:什么是非承重墙?怎么判断? 很
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