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先搞懂：水岸国际小区的得房率和公摊基本情况 首先给大家算一笔明白账，新蔡县水岸国际的户型覆盖2室2厅103㎡、3室1厅127㎡、3室2厅116㎡到133㎡等多个面积段，按照本地高层住宅的常规标准，得房率大多在75%-80%之间，公摊面积占比大概20%-25%。也就是说，一套120㎡的房子，实际套内使用面积大概在90-96㎡左右，差出来的20多平就是电梯井、楼道、设备间、大堂这些公共区域的
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