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先验房再谈装修，是所有流程的前提 很多业主收房时只顾着拿钥匙，忽略了毛坯房本身的质量问题，等到装修进场才发现墙面空鼓、地面开裂、窗户漏风，这时候再找物业，很容易被推诿责任。尤其是新蔡县西湖迎宾府的房子，不少户型是临湖的，窗边防水、外墙渗水的检查一定要做细。 验房时要重点查这几项：一是墙面地面的空鼓率，单块砖空鼓面积大于手掌大小的都要标
先验房再规划，别着急签装修合同 很多新蔡业主收房时被喜悦冲昏头，签完字就直接找装修公司出方案，等到施工时才发现墙面空鼓、地面开裂、窗户漏风，再找物业扯皮就麻烦了。尤其是鹏宇新天地的高层户型，不少业主反馈过外墙窗边渗水、入户门划痕的问题，收房后第一步必须先做全面验房。 验房不是随便看看就行，要重点查这几项：墙面地面有没有大面积空鼓，空鼓
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